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Libro

Sono davvero impressionato dal livello di coinvolgimento in questo thread. È come assistere a un vivace mercato di idee.🐱

LIBRO

Un king

Ma va vaaaaaaaaa

Cavolo mia nonna di 80 anni che affitta appartamenti non ci aveva mai pensato ad un divano letto😂 sarebbe veramente una svolta

Avendo un trilocale con 3 bagni privati conviene affittare a camera o immobile intero ?

invece di mostrare queste cose di auto, viaggi ecc. dovresti fare vedere le tue gesta di altruismo.. dove fai la cosa giusta..

E poi la Chiesa considera i masochisti persone da mandare all’inferno 😆

Mi chiamo Mia e sarebbe _i_

Sul divano letto lo metterei, ma che fai lo fai preparare agli ospiti se ricevi una prenotazione last minute?

Ciao, video ben riuscito e molto utile. Complimenti. Sarebbe fantastico se nel prossimo "estraessi" il mio monolocale in Calabria 😬. Sarebbe un feedback di livello molto alto. Bravo 👏🏻

Lo sapete tutti vero che la maggior parte di chi guarda questo video non se la può permettere ma si sogna e chi varca quella soglia sarà probabilmente sommerso dai debiti, comunque complimenti a Ludovico, io consiglio di andare ad analizzare in dettaglio sul sito di amexco condizioni di sottoscrizioni e vedrette che molti dei benefici indicati non sono esattamente come proposti. detto questo rinnovo i miei complimenti all'aspetto professioniale/promozionale mostrato da Ludovico, utenti, attenzione al sovraindebitamento.

Salve non sono daccordo con mettere piante finte siepi finte proprio no 😢 .Per il resto mi trovo con te .Da togliere i teli asciugamani sul letto ,assolutamente non igienico

Le agenzie immobiliare aspettano te

Io lo faccio ma di certo non lo scrivo dai!

Utilissimo

pulizia molto accurata? erano i primi clienti che scopavano nel tuo bnb?

Ciao, ho acquistato 1 anno fa la prima casa con 2 camere, bagno, cucina e giardino, e ci ho portato subito la residenza (sono a roma e casa dei miei sta a 300 metri) volevo chiederti, se volessi fare affitti brevi su airbnb e booking, ci posso tenere la residenza e non perdere i benefici della dettrazione del 19% degli interessi? Che perdere interessi passivi i primi anni di mutuo è veramente una bella botta oltre che aggiungere imu. Vorrei evitarlo in qualche modo. Grazie

Avendo un immobile in condominio come si può fare self check in per entrare dal portone condominiale ? La porta di casa può diventare Smart… ma il portone sulla strada ?

Ma c'è un costo mensile o paghi solo se spendi qualcosa ?

Grazie per la risposta, la mia domanda era un po confusa effettivamente, e incredibilmente hai azzeccato sul fatto che sto in Sardegna, era una domanda un po casuale, non ho nessun immobile quindi era totalmente basata sull'ipotetico, grazie mille comunque e ottima serie informativa, grande

Ciao Ludovico, ottimo Q&A. Sarebbe interessante affrontare la Tematica dell Immobile di Proprietà ad esempio a Sud (Palermo) , Centro (Roma) e Nord (Milano) su un Ipotetico "Trilocale" e vederne le differenze. Buon lavoro Grazie🔥

Grazie mille per questi contenuti🙏

Queste lezioni sono oro!! Grazie del tuo impegno! Per nulla scontato! 🙏🏼

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Airbnb è un'azienda corrotta. Un'azienda che fornisce disinformazione. Questa compagnia è malvagia e se ne andrà. © Dr. Andrew X Metafisico & Filosofo

Basta vedere offerte e richieste. Senza farne una grande indagine!!!!

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Quanti mesi/anni dura il contratto sublocatorio stipulato con il proprietario? E se divento un sublocatore, chi paga la cedolare secca? Il proprietario dell'immobile o io che affitto a terzi ?

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Ma non conviene aprirsi una partita IVA dove si va pagare solamente il 5% di tasse sul 78% del guadagno lordo per i primi 5 anni , dove basta solamente mantenersi al di sotto dii 85.000 euro annui??

Sempre sul pezzo

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Ciao Ludovico, se il proprietario dovesse chiederti '' cosa succede se rimane sfitto?'' cioé se non si riesce ad affittare per esempio per un mese, lui puó incolparti del mancato guadagno no? anche se noi diciamo chiaramente che non ha nessun vincolo con noi, e puó affitarlo quando vuole, é una conseguenza reale? ti é mai successo?

Ciao Ludovico, Sarebbe interessante (oltre la sublocazione e il PM) evidenziare quanto potrebbe rendere ad esempio un "ipotetico" Immobile di "Proprietà " con spese annesse (ad esempio Tari, Imu, Bollette, condominio, etc etc...che non sono presenti in Sub e in Pm) per capire quale guadagno "netto" ci sia nonostante resti il 100% dell'incasso . Grazie

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Sono d'accordo

Ciao Ludovico, sono un tuo studente da un mesetto. Se all'inizio rimango senza p.iva, airbnb mi trattiene dal mio compenso in automatico il 21% o 26% dal secondo immobile in poi come sostituto d'imposta?

Ciao Ludovico. Ma di solito se uno opera con il regime forfettario della partita IVA, anche se ha meno di 4 immobili, potrebbe essere più conveniente, dato che l'imposta sostitutiva del 5% si applica solo su una percentuale del reddito imponibile. Invece con la cedolare secca si applica il 21% sul reddito integrale prodotto. Corretto?

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